บ้านพักอาศัยกับร้าน/ออฟฟิศ
แบบบ้าน รวมบ้าน
บ้านสามชั้นหน้าแคบ ชั้นล่างเป็นร้านหรือออฟฟิศ ชั้นบนอยู่อาศัย สำหรับที่ดินในเมือง
เริ่มต้น · มาตรฐาน
3.5 – 4 ล้านบาท
ราคาประมาณการ ไม่ใช่ใบเสนอราคา
ภาพบรรยากาศจากคลังภาพ CC0 ไม่ใช่บ้านแบบนี้ที่สร้างจริง
พื้นที่ใช้สอย
- พื้นที่ใช้สอย
- 240 ตร.ม.
- จำนวนชั้น
- 3 ชั้น
- ห้องนอน · ห้องน้ำ
- 3 · 4
- ที่จอดรถ
- 2
- ที่ดินขั้นต่ำ
- 35 ตร.วา ขึ้นไป (หน้าแคบ)
- หน้ากว้างที่ดินขั้นต่ำ
- 8 ม.
- เวลาก่อสร้าง
- 10 เดือน
- สไตล์
- บ้านพักอาศัยกับร้าน/ออฟฟิศ
ห้องในแบบนี้
- ชั้นล่าง: ร้าน/ออฟฟิศ + ห้องน้ำ
- ชั้นสอง: นั่งเล่น ครัว ห้องนอน 1
- ชั้นสาม: ห้องนอน 2 ห้อง
- ดาดฟ้าตากผ้า
- ที่จอดรถหน้าอาคาร 2 คัน
จุดเด่นของแบบ
แยกทางเข้าบ้านกับร้าน
บันไดขึ้นบ้านแยกจากหน้าร้าน ลูกค้าไม่ผ่านพื้นที่ส่วนตัว
เว้นระยะตามกฎหมาย
เว้นที่ว่างด้านหลังและระยะช่องเปิดตามกฎหมายควบคุมอาคาร
ผังพื้นโดยสังเขป
ภาพผังเป็นภาพประกอบ ขอไฟล์แบบจริงได้ทาง LINE
ราคาตามระดับสเปก
มาตรฐาน
3.5 – 4 ล้านบาท
กระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 สุขภัณฑ์มาตรฐาน หน้าต่างอะลูมิเนียม
พลัส
4.3 – 5 ล้านบาท
พื้นลามิเนตห้องนอน ฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง ฉนวนหลังคา ปลั๊กเพิ่ม
พรีเมียม
5.3 – 6.6 ล้านบาท
บานกระจกสูง ครัวบิลต์อิน ระบบโซลาร์พร้อมติดตั้ง วัสดุเกรดสูง
คำนวณจากพื้นที่ใช้สอย × ราคาต่อ ตร.ม. ของแต่ละระดับ (อัตราตัวอย่าง) รวมงานโครงสร้าง สถาปัตย์ ระบบไฟฟ้าประปา ไม่รวมงานนอกตัวบ้าน บ้านสองชั้นขึ้นไป +5% (โครงสร้างและบันได)
รวมในราคา
- งานเสาเข็มและฐานรากตามผลคำนวณวิศวกร
- งานโครงสร้าง หลังคา ผนัง ฝ้า พื้น
- ระบบไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล ถังบำบัด
- ประตู หน้าต่าง สุขภัณฑ์ ตามระดับสเปก
- แบบขออนุญาตก่อสร้างและวิศวกรเซ็นรับรอง
ไม่รวมในราคา
- ถมดิน รั้ว ประตูรั้ว ถนนและลานจอดรถนอกตัวบ้าน
- ค่าธรรมเนียมขออนุญาตและค่าขอมิเตอร์น้ำไฟ
- เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ผ้าม่าน เครื่องใช้ไฟฟ้า
ภาพบรรยากาศ
ภาพบรรยากาศจากคลังภาพ CC0 ไม่ใช่บ้านแบบนี้ที่สร้างจริง
